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 1張圖看紐約華埠 全美房租第2高郵區 平均月租5226元

紐約生活成本有多高？有網路租屋業者針對全美各州及城市進行調查，列出房租最貴的50個郵遞區號，紐約市共有27個區域上榜、超過半數。

其中曼哈頓包辦了26個區，最貴的區域在下城的「砲台公園城」(Battery Park City)及翠貝卡(TriBeCa)、華埠等區域，平均月租在5000元以上；布碌崙(布魯克林)的布碌崙高地(Brooklyn Heights)每月租金3702元，成為唯一上榜、非曼哈頓的區域。

該報告由RentCafé提出，調查全美130個主要租屋市場，以郵遞區號畫分，針對可出租單位在50個以上的公寓，取至今年7月前的平均月租價格統計與比較。

報告顯示，曼哈頓共有26個郵遞區號被列為全美最貴區域前50名的名單中，其中最貴的為位於哈德遜河畔的砲台公園城，郵遞區號為「10282」，而該社區日前也被彭博新聞(Bloomberg)列為東北地區最富有社區的第20名。

根據RentCafé的報告，郵遞區號「10282」每月平均租金高達5657元，雖與去年相比降低了1.8%，但已經蟬聯全美房租最貴社區兩次的砲台公園城仍穩居寶座，與第二名的區域每月租金相差約為400元。

全美房租最貴社區第二名的郵遞區號為「10013」，屬於哈德遜廣場以南、蘇荷區(SoHo)以南、以及曼哈頓大橋以西的華埠地區，毗鄰砲台公園城，每月平均租金為5226元，跟去年相比租金漲幅為10.6%，成為前50名社區中年漲幅最高的地區。

而上榜的紐約市區域中，唯一一個非位於曼哈頓的區域為郵遞區號「11201」社區，包括布碌崙高地、Vinegar Hill、以及卵石丘(Cobble Hill)的北端；該區域每月平均租金為3702元，比去年同期增長了5.2%，不過名次下滑五名，成為全美房租最貴社區的第38名。

該報告指出，由於季節性對租屋市場有龐大的影響，夏季租房需求量大，導致租金也相對成長；根據RentCafé，今年7月全美租屋市場的平均租金為1409元、為歷史新高，代表目前房市看好，未來紐約市仍有成長空間。

報告中也列出全美租金最便宜的城市，多位於田納西州、阿拉巴馬州、堪薩斯州等，平均每月租金在600元以下。

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 退化性關節炎屬骨痹 腎虛感寒而發作

退化性關節炎為骨科病，多半發生在中老年族群。執業中醫師丁建中昨日表示，傳統中醫認為，這種病症主要以關節軟骨退行性改變為核心，並且累及相關骨質，屬於傳統中醫骨痹、痹症等範疇，常見患者感受風寒溼邪或年老體衰等，以致骨失營養、骨質脆弱，最後誘發退化性關節炎。

丁醫師指出，退化性關節炎病因病機早在古代《黃帝內經》就提出詳細描述，其中有記載，風寒溼三氣雜至，合而為痹也。其風氣勝者為行痹，寒氣勝者為痛痹，溼氣勝者為著痹也，以冬遇此者為骨痹。意思是說，骨痹是冬天腎虛感寒而發的痹證。

中醫認為，五八腎氣衰，發墮齒槁，……七八肝氣衰，筋不能動，天癸竭，精少，腎臟衰憊，形體皆極，這是描述老年人關節病變內在因素。此外，退化性關節炎是膝部關節軟骨出現原發性或繼發性退行改變，伴隨軟骨下骨質增生為病理特徵。臨床上，患者常出現關節疼痛、僵硬、活動受限、活動時有摩擦響聲等症狀。

老年人因為腰膝久痛，常會牽引少腹、兩足，最後連走路也逐漸不便，久患腰膝疼痛時常有肝腎兩虛，可見肝腎虛弱是骨痹內在原因；瘀血也有關聯性，中醫認為，治病之要在於明氣血，因為痹有瘀血，所以應適時活血化瘀治療痹證。

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